+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру с обременением пропиской

Недавно погасили ипотеку взятую в зарегистрированном браке, квартира вышла из залога и муж теперь собственник по документам квартира оформлялась только на него т к я не работала тогда и дохода не было, я созаемщиком была. Муж не против. Скажите договор дарения возможен между супругами? Да договор дарения возможен, нотариус необязательно, так как муж единственный собственник и он вправе дарить вам любую долю. Если надо составить договор обращайтесь а по документам вы все правильно перечислили, больше ничего не надо Надо снять обременение с квартиры, а банк не отвечает на звонки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры с обременением. Наш опыт...

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком

Оценить реальную стоимость квартиры основываясь только на приведенной Вами информации невозможно. Такая недвижимость оценивается индивидуально. Если предположить, что явных минусов у квартиры нет, то 94 кв. На самом деле проще заплатить юристу и снять экс-супруга с рег. Из вопроса можно сделать вывод, что квартирой он не пользуется, а это прекрасный повод для прекращения права пользования. Если Вас устраивает то продавайте, вот только 20 м. По т. И это будет дешевле, чем делать непонятный дисконт.

Татьяна,я Вам больше скажу,учитывая сложившеюся ситуацию на рынке недвижимости,это хорошо,что покупатель вообще заинтересовался Вашей квартирой,продавайте,либо ждите лучших времен Значит 20 млн - это хорошо?

И почему 3 года? Не торопитесь. Цена для этого места заниженна. Надо рекламировать квартиру и смотреть на спрос. Слишком дорого обмен на домик для Вас обойдется. Речь идет о миллионах рублей, упущенной выгоды.

Эмоции в сторону. Когда еще экс-супруг готов был выписаться,ее просмотрело 47 человек и лишь один был готов купить за 27млн. Спасибо Вам за ответ.

Муж ваш не против выписаться, при условии, что вы продадите квартиру дороже, и купите сыну квартиру в Москве. По моему он прав, и действует в ваших интересах. Да, Нужно дом проверить: сильно он ветхий или был ремонт, или планируется. Смешанные перекрытия и газовая колонка До не ветхий,был ремонт,квартиры в нем купили очень много людей. Поэтому даже если вы сможете в судебном порядке снять вашего экс-супруга с регистрационного учета, ему абсолютно ничего не помешает подать иск и восстановить свои права, вновь зарегистрировавшись в эту квартиру.

Даже если он самолично и добровольно снимется с регистрации и подпишет у Нотариуса заявление об отказе от своего права бессрочного пользования квартирой у него будут шансы в судебном порядке его восстановить, но тут уже сомнительно, скорее всего суд встанет на сторону ответчика и ему откажут.

Поэтому, несмотря на то, что цена сильно занижена, учтем, что мы сейчас в условиях сильного снижения цен на рынке, с полным отсутствием перспектив каких-либо положительных изменений, а так же учтем, что у нас есть постоянный жилец в квартире, то есть обременение, которое невозможно снять без его добровольного согласия, что приводит нас к выводу, что возможно, нам предлагают вполне реальную цену, но с оценкой вам поможет только ваш специалист, который будет работать именно для вас, а не специалист вашего покупателя.

Так же, хотел бы заметить, что за 20 миллионов вы можете купить и дом в Одинцово или рядом я сам тут живу, так что с ценами знаком отлично , при этом отличный, большой дом, с полным ремонтом и участком где-то м2 и 15 соток , либо небольшой домик м2 и 5 соток , уложившись в 12 миллионов и за 8 купить вполне себе рентабельную двушку в районе м.

Университет, допустим, чтобы вам было легко добираться до дома сына ходит автобус от юго-западной до Одинцово. Поэтому вам необходимо все внимательно взвесить и в первую очередь грамотно провести оценку своей недвижимости, с учетом всех, влияющих на нее, факторов.

Никита огромное Вам спасибо!!! Мне так юрист все и объяснил. Очень хотелось бы в дальнейшем поработать с Вами покупая дом,рада буду если напишите Ваши телефоны для связи. Смирнова Елена,цена квартиры вполне реальная,так как зарегистрирован отказник!

А это как правило тоже влият на ценообразование. Артем ответьте пожалуйстапро 3 года,может быть я и подожду или это как "обещанного 3 года ждут", а?! Татьяна, двухлетнее падение завершилось, рынок достиг "дна". Плюс одновременно ввод нового жилья, тоже влияет на ценообразование вторичного рынка. По большому счету,активная фаза кризиса на рынке недвижимости осталась позади,следовательно,сколько продлится фаза стагнации не известно,соответственно,как только пройдет стадия стагнации,за ней уже пойдет рост цен на недвижимость.

Я так полагаю,что ориентировочно через 3 года рынок войдет в более комфортные условия для продавцов. Все это обсуждается предметно,в рамках форума это не реально.

Цена явно занижена. И на много. Пишите в личку,обсудим. Находимся в центре. Поможем продать квартиру по максимально выгодной на сегодняшний день цене. Квартира с обременением!! Лучше договаривайтесь с экс-супругом. Татьяна, мы услышали точку зрения проблемы с одной Вашей стороны, а ведь есть и вторая — экс супруга.

Как выше написали — эмоции в сторону. Мотив Вашего бывшего не эгоистичен, понимаю, что его доминанта раздражает, но надо снимать противостояние, чтобы не потерять упущенную выгоду. Может Вам нужен грамотный и опытный переговорщик? Цена на мой взгляд сильно занижена. Цена Вашей квартиры без обременения-выше.

С обременением-нормальная сколько реально дают. Выписать без его согласия, по суду, экс супруга, отказавшегося от доли в приватизации, вы не сможете. Жизнь тратить в надежде выгадать в будущем-пустое дело. Квартира слишком занижена по цене!!! Экссупруг прав в том, что надо продать по нормальной цене и разрешить все споры. Покупатель ухватился за квартиру в центре Москвы за гроши Я рядом с Вашим домом работаю.

Найду другого покупателя с хорошими деньгами и Вы решите свой ни только жилищный вопрос, но и все разногласия с экссупругом. И сын, когда вырастет, разберется что к чему и по чём было сегодня, будет только благодарен Вам и своему отцу. Вот так вот " назло бабушке отморожу уши" и продают квартиры или доли Сыну сколько, у Вас непонятно написано. И он хочет дом? А когда пойдет в институт?

Мне кажется, муж прав. Можно нормально с ним договориться, продать по хорошей цене и купить квартиру в Москве и дом в Одинцово. Успешный бизнесмен Кирилл Воронков не может подобрать элитную квартиру уже 10 лет. Столичные риэлторы хорошо знают этого человека и с некоторых пор стараются его избегать.

Победителем торгов стало ООО "Бисквит". По сведениям "Интерфакса", оно представляло интересы торгового дома "Грандъ" в Химках. Требования к отделке новых квартир утверждены Правительством Москвы. Более многоквартирных домов в Орле остались без управления. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость.

Помощник по недвижимости. Квартира с обременением,нужно Ваше мнение,спасибо! Квартира с обременением прописан человек,отказ от приватизации,в году,тогда мама думала,что так меня обезопасит , центр Москвы,Петровский бульвар ,м-ро ,"Цветной бульвар""Трубная " минуты пешком,общая площадь 94кв.

Все документы готовы к сделке, один собственник ,я, мы с сыном! Экс-супруг отказывается выписываться,ставит условия по цене квартиры ,млн. Деньги от продажи квартиры предлагала,он не хочет,только ставит свои условия.

У него своя семья,достаточно много недвижимости,обеспечен,но до сих пор желает руководить нами. Мы сами хотим купить взамен квартиры то,что посчитаем нужным ,сын мечтает о своем доме так как вырос и пошел в школу в с. Уборы Одинцовского района, уже 14 лет снимаем жилье ,центр нам не нужен и жизнь в доме нам больше по душе.

На сегодня у нас есть покупатель,иностранец готов купить с обременением,указать в договоре,написать к договору личное согласие на покупку квартиры с обременением,сделка при участии нотариуса. Пожалуйста Ваше профессиональное мнение ,цена на сегодня такой квартиры 20 млн. Из которых я естественно оплачу за услуги людей кто нашел этого покупателя. Советы Даниил Пятецкий Лучший совет. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Татьяна 24 ноября , Даниил Пятецкий.

Продажа квартиры с обременением

Нередко у продавцов недвижимости возникает вопрос, как продать квартиру с обременением? Это нередкие случаи на практике, они требуют особой внимательности при подготовке и проведении сделки и дополнительных документов. Сложность возникает и в том, что многие не желают приобретать жилье с обременением, потому что опасаются возможных проблем в дальнейшем и лишней волокиты при оформлении документов.

При продаже квартиры одним из существенных обстоятельств для обеих сторон сделки является наличие в ней прописанных граждан. С одной стороны, присутствие прописанного гражданина не препятствует продаже квартиры, поскольку закон не обязывает получать его согласие на сделку. Но с другой, собственник фактически ограничен в безусловном праве на распоряжение своей собственностью, поскольку редко какой покупатель захочет купить обременённое иными лицами жильё.

Оценить реальную стоимость квартиры основываясь только на приведенной Вами информации невозможно. Такая недвижимость оценивается индивидуально. Если предположить, что явных минусов у квартиры нет, то 94 кв. На самом деле проще заплатить юристу и снять экс-супруга с рег. Из вопроса можно сделать вывод, что квартирой он не пользуется, а это прекрасный повод для прекращения права пользования.

Законная и безопасная схема продажи ипотечной квартиры — подходит при любом банке

Я помогла 9 семьям, которые решили продать свою квартиру, которая была у них в ипотеке. У каждого была своя причина. Кто-то не тянул ипотеку, а кто-то наоборот захотел квартиру побольше. Или супруги разводятся, и они решили продать ипотечную квартиру, чтобы поделить деньги пополам и разъехаться. В общем, опыт в продаже у меня достаточный. Сама схема продажи ипотечной квартиры не сложная и подходит практически при любом банке. Но придется попотеть, чтобы грамотно все реализовать.

Продажа квартир с обременением

Какие бывают обременения и как себя защитить от неприятных сюрпризов в будущем? Нередкий вид сделок Как отмечают эксперты рынка недвижимости, продажа квартиры с обременением является нередким видом сделки. Обременения прав ограничивают собственника в совершении различных действий с недвижимостью заключение сделок, использование. В их число входит ипотека, рента с пожизненным содержанием, арест имущества, аренда, сервитут, опека, принадлежность объекта недвижимости к памятнику культуры, доверительное управление и другие.

Квартира, обремененная какими-либо правами третьих лиц, может иметь цену значительно ниже среднерыночной, но приобретение такого жилья несет для покупателя определенные риски — от необходимости погашения различных задолженностей до полной потери собственности без возврата средств. Под обременениями на квартиру понимаются различные ограничения на полноценную реализацию собственником такой квартиры своих гражданских прав в отношении обладаемой недвижимости — например, права продавать, дарить, выписывать проживающих жильцов и т.

Субсидия на коммунальные услуги 2. Социальная поддержка населения 3. Жилищные условия 4.

Квартира с обременением,нужно Ваше мнение,спасибо)!

.

.

Квартира с обременением

.

После снятия обременение можно уже продать квартиру, точнее провести сделку купли-продажи. Для этого собственники вместе с.

.

Как продать квартиру с обременением пропиской

.

Можно ли прописаться в квартиру с обременением?

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Осип

    Вопрос который волнует многих людей.