+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Может Ли Супруг Получить Налоговый Вычет При Покупке Квартиры

Вход в личный кабинет. Email: support verni-nalog. Может ли муж получить вычет, если квартира оформлена на жену? Его доход за год покупки составил руб.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет на двоих

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как забрать 520 тысяч рублей у государства (и даже больше) при покупке квартиры?

Если квартира куплена супругами в ипотеку, то им положены два вычета — вычет за покупку и ипотечный. Я написала об этом отдельную статью по этой ссылке. Статья НК РФ. Имущественные налоговые вычеты. Но есть максимальный размер вычета, об этом чуть ниже. Вычет по закону не имеет срока годности и право на него возникает с даты регистрации права собственности на недвижимость.

Даже если Вы не знали про вычет, Вы все равно можете его получить, хоть через 10 лет после покупки квартиры. Но возвратить сразу можно только за предыдущие 3 года.

И если за эти 3 года недобрали до положенной суммы вычета, оставшаяся часть будет выплачена в последующие года п. Например, если квартира куплена в году, а узнали о вычете и подали документы на него только в , то в этом же году вернут в качестве вычета уплаченные НДФЛ за , и года. Если недобрали до положенной суммы, то оставшуюся часть будут возвращена в последующие года. Советую внимательно прочитать каждый пример ниже, будет гораздо легче всё это понять.

Стоимость квартиры указана в договоре купли-продажи. Например, квартирой стоимостью 3 млн. Есть максимальный размер вычета, об этом ниже. Даже когда квартира оформлена только на одного супруга, второй супруг имеют право получить вычет за половину стоимости квартиры. Запомните, любая недвижимость, которая куплена в браке, считается совместно нажитым имуществом обоих супругов, даже если оформлена в собственность только на одного из них п. Если квартира оформлена супругами в долевую собственность, то каждый супруг получает вычет за свою долю.

Немного сложнее обстоит дело с максимальной положенной суммой вычета. Максимум можно вернуть — тыс. Если квартира куплена после 31 декабря года, то каждый собственник имеет право вернуть себе эти максимальные тыс. Если же квартира куплена до 31 декабря года, то эти максимальные тыс.

Федерального закона от Более подробно расписано в примерах ниже. Квартиру оформили на двоих в совместную собственность. Каждый супруг может вернуть себе вычет за половину стоимости квартиры. Потому что это максимальная положенная сумма. Супруги Дмитрий и Ольга в году купили квартиру за 3 млн руб. Квартиру оформили только на Дмитрия. Несмотря на это, Ольга тоже имеет право получить вычет за половину стоимости квартиры. Ведь квартира куплена в браке, значит является совместно нажитым имущество обоих супругов.

Супруги Сергей и Дарья в году купили квартиру за 3 млн руб. Узнали про вычет только в году. Ведь квартира у них куплена до января года, значит максимальные тыс. Супруги Антон и Светлана в году купили квартиру за 2 млн руб. Супруги Владимир и Елена в году купили квартиру за 4 млн руб. Супруги имеют право распределить вычет между собой когда купленная квартира оформлена ими в совместную собственность или только на одного из них.

Например, 60 на 40, 65 на То есть один супруг получит за второго его часть вычета. НО помните, что один человек может получить только максимум тыс. Прочтите примеры ниже. Оформили в совместную собственность на двоих. Но в их случае в распределении нет никакого смысла, потому что Алексей не получит эти тыс.

Такой максимальный размер вычета он получит за свою половину стоимости квартиры. В году супруги Андрей и Ольга купили квартиру за 3 млн руб. Оформили ее только на Ольгу. Андрей также имеет право на вычет от половины стоимости квартиры, так как она куплена в браке совместно нажитое имущество.

Андрей ранее уже получал вычет за другую недвижимость. Но Ольга получит не тыс. Из них тыс. В году супруги Сергей и Марина купили квартиру за 4,5 млн руб. Узнали о вычете только в году. Ведь за квартиры, купленные до января года, выдают максимум тыс. После распределения Сергей получит тыс. В году супруги Владимир и Оксана купили квартиру за 1,5 млн руб. Оформили в совместную собственность. Владимир имеет гораздо бОльшую официальную зарплату, чем Оксана, они решили, что полностью на него распределят вычет.

Владимир получит 97,5 тыс. В году супруги Александр и Наталья купили квартиру в совместную собственность за 3 млн руб. Оба супруга работают и получают официальную зарплату. Они узнали, что человек максимум может получить тыс. Кому положен вычет НДФЛ и сколько раз его можно получить? Родители могут получить вычет за доли своих несовершеннолетних детей-собственников, то есть распределить их в любой пропорции.

Это можно сделать только если квартиры куплена после января года. Но помните, что каждый человек может получить только максимум тыс. Внимательно прочтите примеры ниже. Дети при этом НЕ теряют право получать вычет в дальнейшем при покупке другой недвижимости. Для этого подается заявление о распределении вычета, в котором указывается процентное соотношение. Оба супруга работают и платят НДФЛ.

Они подали заявление, в котором указано, что каждый родитель получит вычет за половину стоимости всей квартиры, то есть они получат, помимо вычета за свою долю, по половине вычета за долю ребенка. Больше этой суммы никто получить не может. Получается, что у каждого родителя будет ,6 тыс.

В году супруги Дмитрий и Марина купили квартиру за 4 млн руб. Оба супруга получают официальную зарплату, с которой удерживают НДФЛ. Оба родителя решили получить вычет за счет долей своих 2-х несовершеннолетних детей. Получается, что каждый супруг получит тыс.

Их дети при этом не теряют право на получение вычета в дальнейшем при покупке другой недвижимости. В году семья из трех человек купили квартиру за 7 млн руб.

Родители не могут получить вычет за долю ребенка, потому что они и за свои доли получат не всю сумму не по ,3 тыс. Выше этой суммы никто получить не может. Оба супруга официально работают и платят НДФЛ. Напоминаю, что любая недвижимость, купленная в браке, является совместно нажитым имуществом обоих супругов. Ольга является одним из собственников квартиры, только она может получить вычет за долю ребенка-собственника.

Просто они подали заявление, где указали, что каждый супруг получит вычет за половину стоимости квартиры. Получается, что Андрей получит вычет в 97,5 тыс. Ольга также получит тыс. В году супруги Сергей и Марина купили квартиру за 4 млн руб. Напоминаю, что если квартира куплена до января года, то максимальная сумма в тыс. К тому же, так как квартира куплена до января года, родители не могут получить вычет за своих несовершеннолетних детей.

Поэтому супруги могут получить вычет только за свою долю, то есть по 65 тыс. В году супруги Владимир и Оксана купили квартиру за 4,5 млн руб. Владимир уже ранее получал вычет за другую недвижимость, поэтому уже исчерпал свое право. А Оксана еще не получала вычет, поэтому она может получить его за свою долю и за долю ребенка. Но вернет она не тыс. Я опубликовала инструкцию. В ней подробно расписано какие документы собрать, когда их подавать в налоговую и как налоговая возвращает деньги в виде вычета.

Вся положенная сумма налогового вычета НЕ выплачивается сразу за один раз. Деньги возвращают раз в год, перенося остаток вычета на следующий. И так в течение нескольких лет, пока не вернут всю положенную сумму.

Поможем разобраться в вычете налога за купленную супругами квартиру

Покупка жилья супругами в общую долевую собственность Вычет для супругов при долевой собственности в ипотеку Покупка жилья супругами в общую совместную собственность Вычет для супругов при совместной собственности в ипотеку Вычет для супругов, если жилье оформлено на одного Вычет, если жилье оформлено в общую собственность с детьми. Если жилье куплено в браке, то налоговый вычет предоставляется и мужу, и жене. Основной вопрос, который возникает при расчете имущественного вычета — как распределяются доли супругов. Нужно ли изначально договариваться о соотношении долей, зависит ли сумма вычета от того, кто и сколько платил за квартиру, как рассчитывается доля детей, и многое другое. В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения: в зависимости от того, когда жилье оформлено в собственность, стали применяться разные правила распределения долей между супругами.

Всё имущество, приобретаемое супругами в браке, является общей собственностью супругов п. Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры. Уже использовали лимит налогового вычета. Есть исключение для:. Для них действует отдельное правило. Для работающих пенсионеров всё проще.

За одну квартиру можно получить два вычета и даже больше

Кому-то тема может показаться оффтопом, но, как оказалось, многие собственники квартир даже не знают о своем законном праве на вычет или о механизме его получения. Все налоговые вычеты предусмотрены в ст. Мы поговорим только об имущественном налоговом вычете при покупке жилья, как на собственные средства, так и с привлечением ипотечных. Перед тем как начнем, договоримся о понятиях: сумма вычета и сумма налога к возврату - разные вещи. Сумма вычета - это та сумма, которая уменьшает размер дохода: был у Вас облагаемый доход 1 миллион налог с него тыс. Сумма налога к возврату - тот кэш, который Вы фактически получаете - в данном примере это 26 тыс. Вы налоговый резидент РФ.

Если квартира куплена супругами в ипотеку, то им положены два вычета — вычет за покупку и ипотечный. Я написала об этом отдельную статью по этой ссылке. Статья НК РФ. Имущественные налоговые вычеты.

.

.

.

.

.

Если вы купили квартиру, государство может компенсировать часть расходов . Налоговый вычет за покупку квартиры в размере тысяч рублей Получить налоговый вычет можно на сумму не более 2 млн рублей. . Если при покупке квартиры супруги распределили доли в праве.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Иннокентий

    Я не пытаюсь защищать тупых быдло охранников, с быдлом нужно разговаривать на их языке, но и с мудаками охранники разговаривают на языке мудаков, вот.